Vue n°1 Studio meublé T1 F1 17.6 m² à louer - 401.25 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 17.6 m² à louer - 401.25 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 17.6 m² à louer - 401.25 €/mois - Grenoble (38000)

Location Studio meublé 17.6 m² - 4 RUE RENE THOMAS Grenoble 38000

GRENOBLE EUROPOLE 4 Rue René Thomas. En travaux actuellement, ce bien sera disponible à partir du 03/11/2025 ! Niché au 1ᵉʳ étage d'une résidence avec cour intérieure, ce charmant studio meublé vous offre un environnement paisible idéal pour étudier ou travailler. Sa configuration optimisée comprend une kitchenette équipée ouverte sur la pièce de vie principale, une salle d'eau pratique et des WC séparés. Parfaitement situé, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare SNCF de Grenoble et des lignes de tramway A, B et D. Les étudiants apprécieront particulièrement sa proximité avec l'école de commerce et l'IUT, rendant les déplacements quotidiens simples et rapides. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique, avec l'avantage d'une eau froide comprise dans le forfait de charges. Sans ascenseur mais au premier étage seulement, ce studio représente une opportunité rare dans ce secteur recherché. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331600376

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
401.25 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire
229.06 € TTC
Dont état des lieux
52.86 € TTC
Dépôt de garantie
662.5 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
03/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
330.88 € / mois
Loyer de base
331.25 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
17.6 m²
Surface habitable
17.6 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 324 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

401,25 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE RENE THOMASGRENOBLE  3800017,6 m²

17,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

401,25 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Studio meublé 24.3 m² - 4 RUE DU DRAC Grenoble 38000

4 Rue du Drac - GRENOBLE quartier Ampère/Berriat proche de GEM et de la gare.Découvrez cet …

318kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Avant-première Visite virtuelle

Location Studio meublé 13.8 m² - 7 RUE CASIMIR BRENIER Grenoble 38000

Idéalement placé à proximité de la gare, venez découvrir ce beau studio meublé entiérement rénové ! …

289kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

Location Studio meublé 42.9 m² - LE BUILDING Grenoble 38000

GRENOBLE CENTRE 31 Cours Jean Jaures Venez découvrir ce spacieux T1bis entièrement meublé. Vous …

63kWh/m².an14Kg CO2/m².an C

Location Studio meublé 33.4 m² - 38 COURS BERRIAT Grenoble 38000

GRENOBLE 38 COURS BERRIAT - A deux pas du centre ville et de la Gare.Logement MEUBLE de type 1 pièce …

320kWh/m².an48Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Studio meublé 17 m² - CONDORCET Grenoble 38000

Grenoble Village Championnet, dans quartier très prisé et commerçant, en dernier étage, charmant …

272kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Studio meublé 16.7 m² - CAMBRIDGE Grenoble 38000

GRENOBLE - 21 rue Colonel Dumont - 38000 - Secteur Aigle / Estacade - Studio MEUBLE 16.53 m² situé …

296kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble