Location Studio meublé 36.68 m² - 2 AU 30 AVENUE RHIN ET DANUBE Grenoble 38100

Idéalement situé dans le secteur de Catane, au cœur d?un quartier dynamique et parfaitement desservi, ce charmant studio entièrement meublé saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.Il offre un agréable espace nuit, une cuisine récemment rénovée et équipée, ainsi qu?un balcon, parfait pour profiter d?un extérieur au quotidien. Le double vitrage assure calme et bien-être.La résidence, bien entretenue, met à disposition un parking collectif, un véritable atout dans le secteur.Le chauffage ainsi que l?eau chaude sont inclus et gérés collectivement, pour plus de sérénité.

Réf. 331628206

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

116 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

481.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

110.92 € TTC

Dépôt de garantie

484 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

733.6 € / mois

Loyer de base

484 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.68 m²

Surface habitable

36.68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 36.68 m² - 2 AU 30 AVENUE RHIN ET DANUBE Grenoble 38100