Location Studio meublé 25.63 m² - LE RACHAIS I & II Grenoble 38000

GRENOBLE - ILE VERTE Dans quartier recherché proche du CHU, des facultés de médecine, du tram B et du centre-ville, sis 5 Rue des Poilus.Un joli studio meublé en très bon état situé en rez de chaussée surélevé sans gêne dans une rue au calme, d'une superficie de 25.63 m². Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (mobiliers, plaques de cuisson et réfrigérateur), un coin nuit avec lit et matelas, nombreux rangements, une salle d'eau, wc et machine à laver. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtres en double vitrage PVC. Disponible mi-mars. A visiter !

Réf. 331649591

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

609 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

41 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

336.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.66 € TTC

Dépôt de garantie

1136 €

Disponible le

15/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

538.23 € / mois

Loyer de base

568 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

25.63 m²

Surface habitable

25.63 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 25.63 m² - LE RACHAIS I & II Grenoble 38000