Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Grenoble (38000)

Appartement 2 pièces T2 F2 54.2 m² à Grenoble 16 RUE LESDIGUIERES 38000 à louer

GRENOBLE VERDUN PREFECTURE 16 Rue LesdiguièresEn plein centre ville, venez visitez ce très charmant T2 offrant une belle hauteur sous plafond.La location dispose d'une entrée avec de nombreux placards, une cuisine aménagée avec une plaque de cuisson vitrocéramique ouverte sur le un séjour, une chambre donnant sur la cours intérieure avec une bibliothèque intégrée (disposant d'un volet bois), une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC suspendus et sèche serviette.Vous serez séduit par l'éclairage spot apportant une très belle lumière dans l'ensemble du logement.Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est individuelle par chaudière à gaz et l'eau froide est individuelle.Vous serez proche du TRAM A, des bus 12, 13 16 et non loin des tram B et C.

Réf. 331402720

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
542 € TTC
Dont état des lieux
162.6 € TTC
Dépôt de garantie
775 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
54.2 m²
Surface habitable
54.2 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 RUE LESDIGUIERESGRENOBLE  3800054,2 m²

54,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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