Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Grenoble (38000)
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Avant-première

Appartement 4 pièces T4 F4 104.7 m² à Grenoble 67 AVENUE ALSACE LORRAINE 38000 à louer

Situé face à la gare et à deux pas du centre ville, le tram A et B passe au pied de l'immeuble.Ce grand 4 pièces plus cuisine, avec vue dégagée sur les montagnes est situé au 6ᵉ étage, vous y accédez par un ascenseur sécurisé par un digicode.Vous serez accueilli dans un hall d'entrée avec un placard desservant :- une superbe cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. La cuisine est équipée de meubles, d'une hotte, de plaques vitrocéramiques, d'un four.- un couloir avec placard donnant sur les 3 chambres avec parquet au sol dont une avec rangement,- une salle de bains avec cabine de douche, baignoire, lavabo, miroir, luminaire,- séparé : un wc avec lave mains.Toutes les fenêtres sont en double vitrage.Le chauffage est électrique et l'eau froide collective avec régularisation une fois par an en fonction de votre consommation réelle.Un garage dans la cour vous apportera sécurité et praticité.Une cave vous permettra de stocker tout ce que vous souhaitez hors de votre appartement.

Réf. 331405926

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1294 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1337.28 € TTC
Dont état des lieux
314.14 € TTC
Dépôt de garantie
1194 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.78 € / mois
Disponible le
04/05/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
104.7 m²
Surface habitable
104.7 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

0 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 294 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

67 AVENUE ALSACE LORRAINEGRENOBLE  38000104,7 m²

104,7 m²

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 294 €

Ma capacité financière : :

0 %

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