Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Grenoble (38000)

Appartement 3 pièces T3 F3 53.7 m² à Grenoble 30 RUE DU DRAC 38000 à louer

Appartement lumieux de type 3P au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé.Le hall d'entrée dispose d'un placard où vous pourrez débarrasser vos convives.Sa grande pièce de vie, avec un beau parquet, est très lumineuse.Sa cuisine ouverte sur séjour, est aménagée de meubles hauts/bas et équipée d'un four, d'une hotte et de plaques de cuisson. Son agencement vous permettra une circulation optimum.Coté salle de bains, vous aurez à votre disposition une baignoire, un lavabo avec un meuble intégré et miroir, ainsi qu'un sèche serviette. Un branchement machine à laver a été installé.Une belle chambre, avec parquet flottant, cheminée décorative et placard, vous permettra aisément d'installer un lit et un coin bureau. Un petit balcon est attenant.La seconde pièce, pourra être utilisé comme bureau ou bien comme chambre d'appoint (- de 9 m²). Son mur vitrée permet une luminosité naturelle très appréciable.Le logement est équipé du double vitrage et de volets roulants électriques.Le chauffage est individuel au gaz ainsi que l'eau chaude. Le logement dispose d'une cave.

Réf. 331445707

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
799.99 € TTC
Dont état des lieux
161.2 € TTC
Dépôt de garantie
780 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
53.7 m²
Surface habitable
53.7 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 427 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 94 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 RUE DU DRACGRENOBLE  3800053,7 m²

53,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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