Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Grenoble (38100)

Location Appartement 2 pièces 39.6 m² - LES CHARMILLES Grenoble 38100

35 chemin du ChapitreSecteur Jean Perrot / Lycée ArgougesAgréable appartement de type 2 Pièces + Cuisine de 39m² env. situé au 4 étage avec ascenseur d'une copropriété récente.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement desservant :- Un séjour exposé nord/ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitro 4 foyers, hotte, lave vaisselle). La pièce ouvre sur un grand balcon de 5.67 m² communicant avec la chambre,- La chambre avec parquet bénéficie d'un grand placard avec penderie et miroir, ainsi que d'un accès au balcon avec vue sur les montagnes,- La salle de bains entièrement carrelée comporte une grande douche avec porte vitrée, un lavabo sur meuble, miroir, emplacement pour lave-linge, colonne de rangements, sèche-serviettes, ainsi que d'un Wc.Vous disposerez d'une cave au 1ᵉʳ étage de l'immeuble.L'eau froide est comprise dans les charges.Le chauffage est individuel électrique de bonne qualité.Quartier : Les commodités sont accessibles à pieds : supermarché et pharmacie, bureau de poste, boulangerie à 200m Le stationnement dans cette zone est facile et gratuit.Transport : Bus Chrono 4 desservant l'hyper-centre en 10min. Chrono 5 desservant le campus universitaire de Saint-Martin d'Hères (arrêt universités - biologie) en 23 minutes. Tram A arrêt Malherbe desservant l'hyper centre de Grenoble en moins de 15 minutes et le centre commercial Grand'Place.Immeuble : Immeuble de 1990 fermé par portail électrique télécommandé. Parkings privés en sous-sol sécurisés et desservis par ascenseur. Accès par badge et interphone.Ce que nous aimons : La pièce principale avec cuisine et terrasse, les rangements

Réf. 331479907

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
605.18 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
515.32 € TTC
Dont état des lieux
118.92 € TTC
Dépôt de garantie
575.18 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
39.6 m²
Surface habitable
39.6 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

605,18 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES CHARMILLESGRENOBLE  3810039,6 m²

39,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

605,18 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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