Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Grenoble (38100)
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Avant-première

Appartement 4 pièces T4 F4 66.5 m² à Grenoble 6 AVENUE DE TEISSEIRE 38100 à louer

10 avenue Teisseire / Résidence Le Verderet, venez découvrir cet appartement de 3 pièces + cuisine équipée de 66 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec vue dégagéeIl se compose d'une entrée desservant un séjour de 19m² (possibilité de le transformer en chambre) donnant accès au balcon, ainsi que d'une cuisine équipée d'une gazinière, d'un réfrigérateur ainsi que d'un micro-ondes.Vous bénéficierez également de deux chambres, possibilité trois, dont une équipée d'un placard.Le logement est doté d'une salle de bain avec une douche, un évier et un miroir.Une cave est à disposition avec le logement.Le chauffage et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges. Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage. L'eau chaude est individuelle.Quartier : L'immeuble est à l'entrée du quartier Malherbe et est situé prés de la poste, du supermarché Auchan et des commerces de proximité (boucher, bureau de tabac, boulangerie, pharmacie, fleuriste). L'école primaire est également à deux pas.Transport : Les bus ligne C4 et C5 arrêt Teisseire sont à 2min à pied desservant le campus et le centre ville Le tram A se trouve sur l'avenue Marcellin BerthelotImmeuble : Copropriété bien entretenue, fermée par un portail à code et chaque montée par un système Vigik.Ce que nous aimons : Sa proximité avec les commerces et transports

Réf. 331483746

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
764.43 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
624.43 € TTC
Dont état des lieux
199.54 € TTC
Dépôt de garantie
624.43 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.16 € / mois
Disponible le
14/10/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
66.5 m²
Surface habitable
66.5 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1188 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2018, 2017, 2016

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

764,43 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 AVENUE DE TEISSEIREGRENOBLE  3810066,5 m²

66,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

764,43 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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