Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Grenoble (38000)

Location Appartement 3 pièces 109.7 m² - 2 RUE PRESIDENT CARNOT Grenoble 38000

Rue Président Carnot, dans l'hyper centre de Grenoble, bel appartement T3 de 109,74m² situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble hausmannien bien entretenu.Vous découvrirez un large hall, puis un couloir qui dessert toutes les pièces. Le séjour habillé d'un très beau parquet dispose d'une cheminée décorative et donne sur un balcon. La cuisine est séparée. Elle est équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, four ainsi que de nombreux espace de rangements. Un branchement vous permettra d'installer un lave-vaisselle.Les deux chambres sont d'une belle superficie. Elles disposent d'un beau parquet, cheminée décorative et placard. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, d'un meuble-vasque avec un grand miroir et d'un sèche-serviette.Vous trouverez également un dressing avec de nombreux rangements ainsi qu'un branchement pour votre machine à laver.Le chauffage et la production d'eau chaude est produit par une chaudière individuelle au gaz récente. L'eau froide est individuelle. L'appartement bénéficie également d'une cave.Vous serez séduit par la belle superficie de cet appartement et le charme de l'ancien. Idéalement situé proche de toutes commodités.

Réf. 331493871

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1076.96 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1045.96 € TTC
Dont état des lieux
329.22 € TTC
Dépôt de garantie
1045.96 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
109.7 m²
Surface habitable
109.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 076,96 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE PRESIDENT CARNOTGRENOBLE  38000109,7 m²

109,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 076,96 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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