Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 66 m² à louer - 650 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 66 m² à louer - 650 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 66 m² à louer - 650 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 66 m² - 40 AVE ALBERT 1ER DE BELGIQUE Grenoble 38000

Grenoble, avenue Albert 1ᵉʳ de Belgique, un très grand appartement de type 2 pièces de 66 m2 récent raffraichi, avec cuisine séparée au 3ᵉ étage.Coup de coeur pour ce joli appartement offrant de beau volume avec de grande pièces avec une belle hauteur sous plafond.Vousn profiterez d'un très beau séjour avec alcove habillé d'un joli parquet. La grande chambre est aussi doté d'un parquet bois. Le couloir dessert aussi la cuisine qui est très spacieuse. Vous pourrez l'aménager à votre guise. La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche moderne, d'un lavabo et les WC sont séparés. Cet appartement est particulièrement agréable avec ses couleurs claires et sa belle luminosité.Une chaudière individuelle gaz assure le chauffage et le chauffe de l'eau.Double vitrage et fenêtres PVCL'appartemennt est idéalement situé en centre ville avec un accès au tram A et C.Possibilité de stationnement au pied de l'immeuble.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331523273

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
450 € TTC
Dont état des lieux(2)
199.58 € TTC
Dépôt de garantie
625 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
943.8 € / mois
Loyer de base
625 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
66 m²
Surface habitable
66 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1363 € et 1845 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 AVE ALBERT 1ER DE BELGIQUEGRENOBLE  3800066 m²

66 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble