Location Appartement 2 pièces 36.23 m² - LA MARNE Grenoble 38000

GRENOBLE - BD MARECHAL JOFFREDécouvrez ce T2 en bon état au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec rangements et balcon, ouvert sur une cuisine, d'une salle d'eau, des toilettes et d'une chambre. Très bien placé, vous trouverez à proximité Gustave Rivet, Chavant, Foch, la Caserne de Bonne à 8 minutes à pied, Victor Hugo à 10 minutes à pied, Campus/Université à 15 minutes en tram C au pied de l'immeuble, Tram E Vallier-Libération à 7 minutes en tram, pour prendre le tram A, Chavant est à 4 minutes à pied ! PPostuler directement via l'annonce, sur notre site FONCIA ou appeler le 04 76 87 11 36.

Réf. 331651535

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

535 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

17 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

475.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.78 € TTC

Dépôt de garantie

518 €

Disponible le

16/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

518.089 € / mois

Loyer de base

518 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.23 m²

Surface habitable

36.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 36.23 m² - LA MARNE Grenoble 38000