Location Studio 30.9 m² - STELLA 1 2 Grenoble 38100

GRENOBLE - 10 avenue Albert 1ᵉʳ de BelgiqueProche du boulevard Clemenceau, venez découvrir cet appartement de 1 pièce + cuisine situé au 8ᵉ étage avec ascenseur.Le logement comporte une entrée avec un placard. Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse qui vous donne accès à un balcon. La cuisine est équipée d'un évier, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et de différents rangements. La cuisine donne accès à un deuxième balcon. Le logement se compose également une salle d'eau avec une douche, un lavabo avec meuble sous-vasque, un miroir ainsi que des WC.Une cave complète cette location.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. L'eau froide est individuelle.Les lignes de bus 18 et C4 sont proches du logement.

Réf. 331541539

Caractéristiques du bien

8ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
519 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
401 € TTC
Dont état des lieux
92.64 € TTC
Dépôt de garantie
499 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.55 € / mois
Disponible le
27/05/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
540.75 € / mois
Loyer de base
499 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1953

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
30.9 m²
Surface habitable
30.9 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

519 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

STELLA 1 2GRENOBLE  3810030,9 m²

30,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

519 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia FF Immo

Adresse

1 Place de Metz

38000 Grenoble