Location Appartement 2 pièces 43.4 m² - 2 RUE DOCTEUR BALLY Grenoble 38000

Vous serez séduit par cet appartement de type T2 en hyper-centre de Grenoble. Cet appartement au 3ᵉ étage est composé d'une pièce à vivre, une cuisine séparée, d'une chambre et d'une petite salle d'eau. Vous bénéficierez d'un petit balcon. Cet appartement est proche des commerces et des transports en commun. Le chauffage est individuel électrique.

Réf. 331549446

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

639 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

563.82 € TTC

Dont état des lieux

130.12 € TTC

Dépôt de garantie

624 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.3 € / mois

Disponible le

19/04/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

624.96 € / mois

Loyer de base

624 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.4 m²

Surface habitable

43.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 43.4 m² - 2 RUE DOCTEUR BALLY Grenoble 38000