Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.5 m² à louer - 769 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.5 m² à louer - 769 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.5 m² à louer - 769 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - 15-17-19 RUE DES BERGERS Grenoble 38000

Résidence avec gardien, quartier très prisé, T2 entièrement rénové avec matériaux de qualité, le séjour donne sur un grand balcon ainsi que la chambre. La cuisine neuve est aménagée et équipée, vous disposerez d'un dressing, d'une salle de douche avec wc. possibilité de louer un garage en sus.Eaux et chauffage collectifs.

Réf. 331552642

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
769 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
176 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
512.86 € TTC
Dont état des lieux
118.36 € TTC
Dépôt de garantie
593 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
632 € / mois
Loyer de base
593 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
39.5 m²
Surface habitable
39.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 312 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

769 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15-17-19 RUE DES BERGERSGRENOBLE  3800039,5 m²

39,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

769 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble