Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à louer - 739 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.4 m² - 1 BOULEVARD AGUTTE SEMBAT Grenoble 38000

GRENOBLE - 1 BOULEVARD AGUTTE SEMBAT Venez découvrir cet appartement de 1 pièces + cuisine situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (évier, hotte, four, plaques de cuisson). Le séjour vous offre un placard de rangement ainsi qu'une jolie cheminée de décoration et un espace de nuit composé d'un lit mezzanine. Cet appartement comprend également une salle d'eau avec douche, lavabo, plusieurs rangements et des WC.Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles électrique. L'eau froide est individuelle.

Réf. 331561860

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
739 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
563.94 € TTC
Dont état des lieux
130.14 € TTC
Dépôt de garantie
696 €
Disponible le
25/05/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
833.28 € / mois
Loyer de base
696 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43.4 m²
Surface habitable
43.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

739 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 BOULEVARD AGUTTE SEMBATGRENOBLE  3800043,4 m²

43,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

739 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia FF Immo

Adresse

1 Place de Metz

38000 Grenoble