Location Appartement 3 pièces 54.4 m² - 7 Rue Condillac Grenoble 38000

GRENOBLE - VERDUN PREFECTURE - RUE CONDILLAC Découvrez ce magnifique T3 au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée décorative, un accès à une terrasse de 14m2 avec superbe vue sur la Bastille, d'une cuisine entièrement meublée et équipée. Chaudière neuve. D'une salle de bain entièrement rénovée avec sèche-serviette, des toilettes séparées et de 2 chambres dont une avec accès à un balcon exposé Sud. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate avec les Centre-Ville, transports en communs, Victor Hugo, Caserne de Bonne, Verdun, Champollion, Championnet... Gare à 9min et Hopital/CHU à 10min en tram, Meylan à 15min en bus. Disponible immédiatement, à visiter !!

Réf. 331552726

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

889 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

19 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

706.68 € TTC

Dont état des lieux

163.08 € TTC

Dépôt de garantie

870 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

07/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

739.84 € / mois

Loyer de base

739 € / mois

Complément de loyer

131 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.4 m²

Surface habitable

54.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 54.4 m² - 7 Rue Condillac Grenoble 38000