Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50.92 m² à louer - 635.66 €/mois - Grenoble (38000)
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Location Appartement 3 pièces 50.92 m² - 1 RUE D AGIER Grenoble 38000

GRENOBLE, Hyper centre, rue piétonne, 1 rue d'Agier, agréable appartement d'une surface habitable de 51 m² (surface au sol 57 m²) composé d'une cuisine équipée (plaque vitro 2 feux, frigo top, hotte, meuble haut et bas) donnant sur la pièce principale, deux grandes chambres avec parquet dont une soupentée, d'un petit bureau ou dressing, d'une salle de bains avec douche et lavabo, possibilité de branchement machine à laver, toilettes.Le chauffage est individuel : radiateurs électriques à fluide caloporteur et d'un radiateur gaz.L'appartement est équipée d'une porte blindée et de fenêtres neuves avec double vitragePossibilité de colocationQuartier : Hyper centre, rue piétonne entre la place Saint André et la place de GordesTransport : TramwayImmeuble : Petit immeuble ancien sécurisé de 4 étagesCe que nous aimons : Sa situation très centrale à proximité de toutes les commodités

Réf. 331597247

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
635.66 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
22 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
661.96 € TTC
Dont état des lieux
152.76 € TTC
Dépôt de garantie
613.66 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
692.512 € / mois
Loyer de base
613.66 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Digicode
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
50.92 m²
Surface habitable
50.92 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 415 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

635,66 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE D AGIERGRENOBLE  3800050,92 m²

50,92 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

635,66 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble