Location Appartement 2 pièces 41 m² - 34 RUE HUMBERT II Grenoble 38000

RUE HUMBERT II- QUARTIER CHAMPIONNET -GRENOBLESuperbe T2 entièrement rénové au cœur de Grenoble !Niché au 3ᵉ étage., cet appartement de 2 pièces vous séduira par sa rénovation complète et son agencement optimal. Vous apprécierez son hall d'entrée fonctionnel, sa cuisine indépendante fermée et son séjour lumineux.La partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de rangements pratiques et d'une salle d'eau bien équipée. Le confort est assuré par un chauffage et une production d'eau chaude individuels électriques, vous permettant une gestion personnalisée de votre consommation énergétique. Sa situation privilégiée à proximité du quartier Championnet vous offre un cadre de vie idéal dans un secteur recherché de Grenoble.Le chauffage et les eaux sont individuels.

Réf. 331564979

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

623 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

16 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

533 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123 € TTC

Dépôt de garantie

607 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

623.2 € / mois

Loyer de base

607 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41 m²

Surface habitable

41 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41 m² - 34 RUE HUMBERT II Grenoble 38000