Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.6 m² à louer - 913.58 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.6 m² à louer - 913.58 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.6 m² à louer - 913.58 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 3 pièces 72.6 m² - LES PARNASSIES Grenoble 38000

GRENOBLE 1 Ter de l'Estoc, quartier de la gare à proximité de l'IUT1 et IUT 2 et du Centre Ville.Nous vous proposons ce spacieux loft atypique en duplex de 72 m² situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur d'une petite copropriété.Il est composé au rez de chaussée d'une cuisine meublée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson ouverte sur la pièce de vie d'environ 25m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.A l'étage, vous disposerez de beaux volumes pour cette pièce à vivre avec poutres apparentes et d'une seconde pièce aménageable en bureau.Le Chauffage est individuel électrique, l'eau froide est collective donc inclus dans vos charge.En annexe, un Garage et un cellier sur le pallier vous seront attribués.Quartier : GARETransport : TRAM BUS TRAIN à proximitéCe que nous aimons : Proximité centre ville

Réf. 331565303

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
913.58 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
944.32 € TTC
Dont état des lieux
217.92 € TTC
Dépôt de garantie
853.58 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
08/06/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
907.5 € / mois
Loyer de base
853.58 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
72.6 m²
Surface habitable
72.6 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

913,58 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES PARNASSIESGRENOBLE  3800072,6 m²

72,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

913,58 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia AF Immo

Adresse

85 avenue Jean Jaures

38320 Eybens