Location Appartement 4 pièces 80.42 m² - 19 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE Grenoble 38000

Immeuble situé à côté de l'arrêt de tram Gustave Rivet - Venez découvrir cet agréable apppartement de type T4 au 2ᵉ étage. Il se compose d'une cuisine séparée,meublée et équipée dans laquelle vous pouvez aisément mettre une table pour y déjeuner. L'appartement se compose d'un séjour et de 3 belles chambres avec parquet (dont deux se situent côté cours intérieure). La salle d'eau est fonctionnel. La largeur du couloir de l'appartement permet de l'aménager selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (chaudière gaz).

Réf. 331566215

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

973 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1045.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

241.26 € TTC

Dépôt de garantie

933 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

997.208 € / mois

Loyer de base

933 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

80.42 m²

Surface habitable

80.42 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 80.42 m² - 19 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE Grenoble 38000