Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.26 m² à louer - 899 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 4 pièces 79.26 m² - 25 RUE DUPLOYE Grenoble 38100

GRENOBLE - 25 RUE DUPLOYEVenez découvrir ce charmant appartement de type 4 pièces + cuisine, situé au 1ᵉʳ étage, porte de gauche, d'une copropriété sécurisée, accessible par escalier. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée vous desservant : - Un volumineux séjour, - Une salle d'eau avec une grande douche, - Trois spacieuses chambres, - Une cuisine meublée et équipée (meubles de rangements haut et bas, hotte, plaques de cuisson) L'ensemble des fenêtres de l'appartement sont équipées d'un double vitrage. Vous disposerez également d'une cave annexée à l'appartement.Le logement est pourvu d'un chauffage individuel au gaz, L'eau chaude est individuelle au gaz, possible grâce à une chaudière (un contrat d'entretient annuel devra être souscrit à l'entrée du locataire)L'eau froide est individuelle, L'éléctricité est individuelle, Vous apprécierez la proximité avec le tram, Ligne C, les commerces, parc et écoles. Enfin, le stationnement y est facile dans la rue, moyennant un abonnement mensuel auprès de la Ville. A visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331477508

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
899 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
750.76 € TTC
Dont état des lieux(2)
237.78 € TTC
Dépôt de garantie
879 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
79.26 m²
Surface habitable
79.26 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

899 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE DUPLOYEGRENOBLE  3810079,26 m²

79,26 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

899 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble