Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73.64 m² à louer - 822 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 73.64 m² - 11 BOULEVARD CLEMENCEAU Grenoble 38100

GRENOBLE - 11 boulevard Clémenceau - Secteur Palais des Sports/Stade des Alpes -Venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces d'une surface 73,64 m2 situé au 5 ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans une copropriété sécurisée avec place de parking privative.L'appartement se compose d'un hall d'entrée ou il y a la possibilité d'intégrer des meubles de rangements, d'une cuisine séparée avec un évier simple et d'une loggia attenante avec branchement machine à laver, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur la Bastille de Grenoble, de trois chambres avec parquet au sol et placards aménagés, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et d'un WC séparé.Le bien est loué avec une cave et une place de parking.

Réf. 331650095

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
822 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
230 € TTC
Dont état des lieux(2)
30 € TTC
Dépôt de garantie
774 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
73.64 m²
Surface habitable
73.64 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

822 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 BOULEVARD CLEMENCEAUGRENOBLE  3810073,64 m²

73,64 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

822 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble