Location Appartement 3 pièces 95.89 m² - 6 Bd Joseph Vallier Grenoble 38000

GRENOBLE - AIGLE - GRANDS BOULEVARDDécouvrez ce grand T3 de 96m2 sur le Boulevard Joseph Vallier, situé au 4ᵉ étage d'une copropriété sécurisée par digicode. Il se compose d'un spacieux séjour avec terrasse et vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées. A proximité vous trouverez plusieurs commodités telles que Monoprix, Casino, Pharmacie, Poste... Pour les transports, vous avez le tram C et E arrêt VALLIER - LIBERATION au pied de l'immeuble. La gare est à 10min en bus, l'autoroute à 3min, la Caserne de Bonne à 15min à pied, Campus / Université à 20 min en tram et le centre-ville à 6 min en tram. Chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique. Rafraichissement en cours. A visiter !

Réf. 331577812

Caractéristiques du bien

4^ème

Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

830 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1246.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

287.68 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

95.89 m²

Surface habitable

95.89 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 95.89 m² - 6 Bd Joseph Vallier Grenoble 38000