Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32.5 m² à louer - 485 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 32.5 m² - 3 IMPASSE AUGUSTE DAVIN Grenoble 38100

GRENOBLE, 3 impasse Auguste Davin, appartement de type 2P+C avec balcon, de 32.48 m² situé au 1ᵉʳ étage de l'immeuble accessible par ascenseur.Dans l'entrée du logement, un grand placard vous permettra de ranger vos effets personnels.Vous trouverez un coin cuisine semi ouvert sur le séjour, équipée avec plaques, frigo et meubles. Cela vous permettra de profiter pleinement de la pièce principale.La belle pièce principale ouvre sur un balcon donnant sur le jardin de la résidence.La salle de bains est équipée d'un lavabo, miroir, une douche et d'un wc. Un sèche serviette vient d'être installé dans la salle de bains.L'appartement est situé dans un cadre verdoyant. L'environnement est calme: la résidence ne donne pas sur la rue!L'eau froide est comprise dans les charges.Le chauffage est individuel électrique. Des panneaux rayonnants viennent juste d'être installés dans l'ensemble des pièces.Les fenêtres sont en double vitrage et en PVC. Des volets PVC sont installés sur l'ensemble des fenêtres.Une laverie est présente dans l'immeuble.Quartier : Quartier calme, agréable à vivre, non loin commerces de proximité, le parc paul mistral, le stade des Alpes, un marché ...Transport : Le bus C4 desservant Chavant, Victor Hugo est à 5 minutes à pieds et accès au tram C.Immeuble : Immeuble récent très bien entretenu et sécuriséCe que nous aimons : Le rapport qualité prix le cadre verdoyant

Réf. 331582900

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
485 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
422.24 € TTC
Dont état des lieux
97.44 € TTC
Dépôt de garantie
445 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
26/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
32.5 m²
Surface habitable
32.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 559 € et 757 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

485 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 IMPASSE AUGUSTE DAVINGRENOBLE  3810032,5 m²

32,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

485 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble