Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.8 m² à louer - 569 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.8 m² à louer - 569 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.8 m² à louer - 569 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 2 pièces 36.8 m² - LE CLOS GERMAIN 2 Grenoble 38100

GRENOBLE BAJATIERE - Rue Monge - Proche du tram A, dans une rue très calme parallèle à la ligne de tram et proche de la Place Gustave Rivet, un appartement de type 2 pièces + cuisine à louer d'une superficie habitable de 36.77 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une charmante petite résidence sécurisée avec place de parking privative. Il est composé d'un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques et hotte), une salle d'eau, wc séparés et dressing avec branchement machine à laver. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Réf. 331570590

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
569 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
34 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
478.02 € TTC
Dont état des lieux
110.32 € TTC
Dépôt de garantie
535 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
01/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
574.08 € / mois
Loyer de base
535 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Vidéophone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
36.8 m²
Surface habitable
36.8 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

569 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE CLOS GERMAIN 2GRENOBLE  3810036,8 m²

36,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

569 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble