Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 621.94 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 621.94 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 621.94 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 2 pièces 42 m² - 49 bis RUE ALFRED DE VIGNY Grenoble 38100

GRENOBLE, 49 bis rue Alfred de Vigny à Grenoble, un agréable appartement de 2P+C de 41.98 m² avec terrasse donnant au cœur de la copropriété.Cet appartement est situé en rez de chaussée surélevé dans une résidence récente (2005).Le séjour avec le coin cuisine ouvre sur la terrasse de 19.96 m². La cuisinière est équipée d'une gazinière (four + plaques) et est bien meublé (placards hauts et bas). La chambre est dotée d'un grand placard intégré et ouvre aussi sur la terrasse. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo. Les WC sont séparés. Vous trouverez aussi un grand dressing dans l'entrée du logement.Le logement bénéficie de deux équipements pour machine à laver, l'un dans la cuisine, l'autre dans la salle de bains.Il possède un garage, ce qui assure un stationnement rapide et sécurisé.Double vitrage + fenêtre PVC. Volets roulants PVC (volet électrique dans le salon).Le chauffage est électrique. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique.L'eau froide est comprise dans les charges.Quartier : Il est également proche de l'école Beauvert, du groupe scolaire Christophe Turc. Il est proche de l'Université de Géographie.Transport : Accès au tram A qui dessert le centre ville Ligne C3 ramène rapidement au centre ville. Ligne 13 non loinImmeuble : Immeuble récent - calme - bien entretenu - sécuriséCe que nous aimons : La terrasse de 19.96 m² Le garage : réel atout pour le stationnement La proximité des transports.

Réf. 331585071

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
621.94 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
546 € TTC
Dont état des lieux
126 € TTC
Dépôt de garantie
541.94 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
31/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42 m²
Surface habitable
42 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

621,94 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

49 bis RUE ALFRED DE VIGNYGRENOBLE  3810042 m²

42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

621,94 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble