Location Appartement 2 pièces 41 m² - LE CEZANNE Grenoble 38000

Grenoble 5 rue des Arts, dans une rue calme et agréable à vivre. Proche du cours Jean Jaurès et du cours Berriat situé en plein centre ville.Il se compose d'un hall d?entrée avec un placard ouvert sur un grand séjour clair et spacieux.Vous disposerez d'une kitchenette équipée d'un frigo, de plaques de cuissons, de meubles de rangements et d'un placard mural.La chambre est lumineuse et équipée d'une penderie afin de ranger vos affaires.Le logement dispose d'une salle d'eau dotée d'une douche, d'un meuble sous vasque, d'un miroir et d'un WC.Une place de parking couvert vous permettra de stationner votre véhicule facilement.Le chauffage est individuel électrique. L'eau froide est collective
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331593023

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

634.23 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

49 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

533 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123 € TTC

Dépôt de garantie

585.23 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

639.6 € / mois

Loyer de base

585.23 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41 m²

Surface habitable

41 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41 m² - LE CEZANNE Grenoble 38000