Location Appartement 2 pièces 34.86 m² - 2 RUE DES 400 COUVERTS (PL) Grenoble 38000

GRENOBLE BERRIAT 2 rue des 400 couverts Idéalement situé, vous apprécierez ce T2 fonctionnel avec sa cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, sa chambre séparée, sa salle d'eau avec douche. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels electrique. Vous serez proche de la gare de Grenoble, des tramways A, B, D et E et de l'ensemble des commerces de proximité.

Réf. 331632442

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

538.49 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

453.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.58 € TTC

Dépôt de garantie

498.49 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

498.498 € / mois

Loyer de base

498.49 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.86 m²

Surface habitable

34.86 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 34.86 m² - 2 RUE DES 400 COUVERTS (PL) Grenoble 38000