Location Appartement 2 pièces 36.26 m² - LE ZEPHYR Grenoble 38000

GRENOBLE - 12 rue des Bains - Secteur Championnet - Dans une rue calme proche de toutes les commodités (transports et commerces). Venez découvrir un appartement de type T2 d'environ 36m2 au 3ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement repeint, il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée (emplacement lave-linge) ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing et une salle de bains avec wc. Un GARAGE en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide collective (comprise dans les charges). Disponible immédiatement.

Réf. 331660479

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

475.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.87 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

612.794 € / mois

Loyer de base

580 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.26 m²

Surface habitable

36.26 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.26 m² - LE ZEPHYR Grenoble 38000