Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 98 m² à louer - 1076 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 4 pièces 98 m² - RESIDENCE LESDIGUERES Grenoble 38100

GRENOBLE - 220 COURS DE LA LIBERATIONSitué au sein de la résidence Lesdiguières, venez découvrir ce magnifique T4 de 98m2 en étage élevé.Au 6ᵉ étage d'une copropriété fermée et sécurisée, avec parking et espaces verts, cet appartement vous séduira par sa vue magnifique sur les massifs.Lumineux et en très bon état, vous arriverez dans un hall d'entrée de 7 m² environ.Donnant sur un magnifique séjour exposé plein SUD avec vue dégagée, vous accèderez à la terrasse de 8m² avec vue sur les montagnes (Vercors, Chartreuse et Belledone).La cuisine est entièrement équipée d'éléments de rangements hauts/bas et d'électroménagers plaque de cuisson à Gaz, une hotte, un four, un lave-vaisselle et une machine à laver. Accès direct à une loggia fermée.A votre disposition, deux chambres dont une de 14.14 m² disposant d'un grand placard de rangement aménagé.Les deux chambres comprennent un balcon individuel.Vous disposerez d'un grand dressing à l'extérieur des chambres.La salle d'eau est dotée d'un meuble double vasque, d'un miroir avec luminaire intégré ainsi que d'une douche à l'italienne et d'un placard.En plus de posséder de nombreux rangements dans quasiment toutes les pièces, vous disposez d'une grande cave en sous-sol de 7.22 m².Enfin, dernier avantage et pas des moindres : toutes les charges sont collectives et comprises dans vos provisions : eau chaude, eau froide et chauffage.Appartement climatisé possédant au total 3 balcons et une terrasse, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces.Une place de parking privative complète ce bien, le parking est sécurisé par un portail. Facilité de stationnement.

Réf. 331595314

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1076 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
199 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1273.48 € TTC
Dont état des lieux
293.88 € TTC
Dépôt de garantie
877 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
29/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
98 m²
Surface habitable
98 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 076 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LESDIGUERESGRENOBLE  3810098 m²

98 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 076 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble