Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70.6 m² à louer - 885 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 4 pièces 70.6 m² - 4 RUE BARRAL DE MONTFERRAT Grenoble 38100

4 rue Barral de Montferrat GRENOBLESitué au sein de la résidence calme et sécurisée LE RENAVANT, cet appartement T4 entièrement rénové d'une superficie de 70,6 m² se trouve au 4? étage avec ascenseur.Il se compose d?un séjour lumineux avec balcon, ouvert sur une première chambre équipée d?un placard, de deux autres chambres, ainsi que d?une cuisine moderne aménagée avec plaques de cuisson, hotte, nombreux rangements, prise pour lave-vaisselle/lave-linge, et emplacement prévu pour un four. Une salle de bain complète l?ensemble.Le chauffage et l?eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.Une cave est également mise à disposition.Des garages peuvent être loués à proximité de la résidence.À noter : l'appartement sera disponible aux alentours du 4 août, en raison du remplacement en cours des menuiseries.

Réf. 331462838

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
885 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
917.8 € TTC
Dont état des lieux
211.8 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
70.6 m²
Surface habitable
70.6 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 283 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

885 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE BARRAL DE MONTFERRATGRENOBLE  3810070,6 m²

70,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

885 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble