Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77.7 m² à louer - 939 €/mois - Grenoble (38000)
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Location Appartement 3 pièces 77.7 m² - 23 BOULEVARD GAMBETTA Grenoble 38000

GRENOBLE - 23 BD GAMBETTA - CENTRE VILLESitué en plein centre ville, ce grand 3 pièces plus cuisine équipée vous séduira certainement.Il est idéalement situé à 1 minute de la place Victor Hugo, avec accès rapide à la gare et proche de la Caserne de Bonne.L'appartement est au 4ᵉ étage sans ascenseur.Vous bénéficierez d'une cuisine équipée de meubles, 4 feux gaz et un four, d'un séjour avec cheminée décorative et un long balcon, de deux chambres avec placards et d'une agréable salle de bains, WC.Il s'agit d'un appartement avec beaucoup de cachet : beaux parquets en bois, hauts plafonds, cheminées décoratives dans la chambre et le séjour.Le chauffage est individuel au gaz.

Réf. 331595323

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
939 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
919 € TTC
Dont état des lieux
233.04 € TTC
Dépôt de garantie
919 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1056.72 € / mois
Loyer de base
919 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
77.7 m²
Surface habitable
77.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

939 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 BOULEVARD GAMBETTAGRENOBLE  3800077,7 m²

77,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

939 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble