Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.51 m² à louer - 699 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 3 pièces 63.51 m² - Grenoble 38100

Appartement T3 entièrement rénové avec balcon - Quartier des Eaux ClairesDécouvrez ce T3 traversant situé au 15 rue Barral de Montferrat, dans le paisible quartier des Eaux Claires. Entièrement rénové, cet appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée et meublée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie double ouvrant sur un balcon. Le confort thermique est assuré par des radiateurs à inertie sèche, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.Idéalement situé à proximité du tram C, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La copropriété sécurisée et le stationnement gratuit aux alentours constituent des atouts supplémentaires pour votre quotidien.Un bien tout rénové à saisir rapidement dans un environnement calme et recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331606410

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
699 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
696.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
192.44 € TTC
Dépôt de garantie
664 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
63.51 m²
Surface habitable
63.51 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

699 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

VAUCANSON 15 RUE BARRAL DE MONTFERRATGrenoble  3810063,51 m²

63,51 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

699 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble