Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.6 m² à louer - 639.71 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51.6 m² - 191 RUE DE STALINGRAD Grenoble 38100

Rue de Stalingrad, quartier Vigny-Musset, situé au rdc d'une copropriété récente et très bien entretenue Le Lorenzaccio, appartement T2 de 51,60m². Cet appartement est très bien agencé et fonctionnel. Le séjour offre un très bel espace de vie orienté Sud. La cuisine est ouverte sur le séjour. Elle est entièrement équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle. Un célier se trouve dans le prolongement équipé d'un branchement pour votre lave-linge. La chambre avec parquet, dispose d'une large armoire intégrée. La salle de bain se compose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un large miroir.Les eaux et le chauffage sont collectifs et compris dans les charges. L'électricité est à la charge du locataire.l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol.Vous aprécierez son cadre verdoyant proche des bus et commerces (Grand Place).

Réf. 331612606

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
639.71 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
670.8 € TTC
Dont état des lieux
154.8 € TTC
Dépôt de garantie
554.71 €
Disponible le
07/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
51.6 m²
Surface habitable
51.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

639,71 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

191 RUE DE STALINGRADGRENOBLE  3810051,6 m²

51,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

639,71 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble