Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à louer - 575 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à louer - 575 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à louer - 575 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - 42 AVENUE MARECHAL RANDON Grenoble 38100

GRENOBLE quartier ILES VERTECharmant T2 ancien au cœur de GrenobleSitué au 42 avenue Maréchal Randon, cet appartement de type T2 de 41 m environ vous accueille au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un agréable séjour baigné de lumière naturelle.La cuisine équipée de placards s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Une chambre avec petit balcon vous offre un espace nuit confortable et une bouffée d'air frais. La salle d'eau entièrement rénovée et les WC séparés complètent ce bien doté d'un chauffage individuel au gaz.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331612952

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
575 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
27 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
540 € TTC
Dont état des lieux
124.8 € TTC
Dépôt de garantie
548 €
Disponible le
04/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
640.64 € / mois
Loyer de base
548 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.6 m²
Surface habitable
41.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

42 AVENUE MARECHAL RANDONGRENOBLE  3810041,6 m²

41,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

575 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble