Location Appartement 2 pièces 33.65 m² - 36 RUE MENON Grenoble 38000

Rare! Quartier de l'Ile Verte à proximité du CHU/faculté de médecine. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenceur, dans petite résidence de bon standing. Agréable 2piéce offrant, une cuisine avec meubles ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains. Cet appartement est loué avec une place de parking privée.

Réf. 331606861

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

437.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

100.96 € TTC

Dépôt de garantie

632 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

558.59 € / mois

Loyer de base

558 € / mois

Complément de loyer

74 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.65 m²

Surface habitable

33.65 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.65 m² - 36 RUE MENON Grenoble 38000