Location Appartement 3 pièces 71.92 m² - 50 BOULEVARD JOSEPH VALLIER Grenoble 38100

Appartement rénové, au pied du tram C avec un accès proche à la rocade sud ,Spacieux appartement traversant, avec 2 balcons situé au 2ᵉ étage .Grand hall d'entrée, à gauche : une cuisine donnant sur un balcon .2 chambres de grande surface donnant sur une cour intérieure, au calme .Une pièce de vie de 18,54m2 donnant un second balcon .Salle de douche et wc séparés .Situation idéale avec des commerces de proximité , chauffage électrique : des radiateurs nouvelle géneration à faible consommation sont en place.cave privative en sous-sol

Réf. 331552755

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

934.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

215.76 € TTC

Dépôt de garantie

758 €

Disponible le

03/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.92 m²

Surface habitable

71.92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 71.92 m² - 50 BOULEVARD JOSEPH VALLIER Grenoble 38100