Vue n°1 Studio T1 F1 40.37 m² à louer - 597 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio T1 F1 40.37 m² à louer - 597 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio T1 F1 40.37 m² à louer - 597 €/mois - Grenoble (38000)
Avant-première

Location Studio 40.37 m² - 14 RUE CHARLES TESTOUD Grenoble 38000

Superbe appartement de 40m² dans immeuble de standing, idéalement situé cours Jean JaurèsNiché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec interphone au 79 cours Jean Jaurès, cet appartement de 40,37m² vous séduira par son agencement pratique et sa localisation. Vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière. donnant sur un petit balconLa cuisine est parfaitement équipée avec meubles, four et plaques de cuisson gaz pour satisfaire vos envies culinaires. La salle d'eau fonctionnelle intègre une machine à laver. Le confort est assuré par un chauffage collectif au sol et une production d'eau chaude individuelle via un cumulus électrique. La situation de ce bien est exceptionnelle : arrêt de tramway au pied de l'immeuble, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331633016

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
597 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
524 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.12 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
08/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
779.141 € / mois
Loyer de base
550 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.37 m²
Surface habitable
40.37 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

597 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 RUE CHARLES TESTOUDGRENOBLE  3800040,37 m²

40,37 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

597 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble