Location Studio 40.37 m² - 14 RUE CHARLES TESTOUD Grenoble 38000

Superbe appartement de 40m² dans immeuble de standing, idéalement situé cours Jean JaurèsNiché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec interphone au 79 cours Jean Jaurès, cet appartement de 40,37m² vous séduira par son agencement pratique et sa localisation. Vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière. donnant sur un petit balconLa cuisine est parfaitement équipée avec meubles, hotte four et plaques de cuisson gaz pour satisfaire vos envies culinaires. (une hotte va etre installée) La salle d'eau fonctionnelle intègre une machine à laver. Le confort est assuré par un chauffage collectif au sol et une production d'eau chaude individuelle via un cumulus électrique. La situation de ce bien est exceptionnelle : arrêt de tramway au pied de l'immeuble, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331633016

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

597 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

528.59 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.08 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

779.141 € / mois

Loyer de base

550 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.37 m²

Surface habitable

40.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 40.37 m² - 14 RUE CHARLES TESTOUD Grenoble 38000