



GRENOBLE, Rue des Eaux Claires, un appartement de 3PC de 54,60 m2 tout juste rénové, avec place de stationnement et cave.C'est au 1ᵉʳ étage par escalier d'une petite résidence tranquille et bien tenue, récemment ravalée que vous trouverez cet appartement de 3PC bien conçu et tout juste rénové. Vous serez accueilli par une entrée couloir qui dessert l'ensemble des pièces et dans laquelle vous pourrez créer un vestiaire. La cuisine meublée est une vraie pièce de vie où vous pourrez prendre vos repas. Elle ouvre sur le balcon. Le séjour très lumineux grace à sa porte fenêtres 3 pans, est habillé d'un très joli parquet bois. Il ouvre aussi sur le balcon filant. Les deux chambres, donnant de l'autre côté du logement bénéficie d'un placard intégré et du même joli parquet. Les chambres donnent coté jardin et bénéficient de beaucoup de calme. La salle de bains est equipée d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo neuf et d'une VMC. Les WC sont séprés.Le chauffage est produit par des radiateurs à fluide caloporteur programmables.Les fenêtres sont en double vitrage et PVC. Vous bénéficierez de persiennes métalliques.L'eau chaude est produite par cumulus électrique. L'eau froide est individuelle.Une cave est à votre disposition au sous-sol de l'immeuble. Vous pourrez y ranger votre vélo, un accès sur l'extérieur est prévu à cet effet.Une place de stationnement est à votre dispsoiotion dans la résidence.Libre de suite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331635935
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
609,74 € / mois CC
58 RUE DES EAUX CLAIRESGRENOBLE 3810054,6 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
609,74 €
Ma capacité financière : :
0 %