Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.6 m² à louer - 609.74 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.6 m² à louer - 609.74 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.6 m² à louer - 609.74 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 3 pièces 54.6 m² - 58 RUE DES EAUX CLAIRES Grenoble 38100

GRENOBLE, Rue des Eaux Claires, un appartement de 3PC de 54,60 m2 tout juste rénové, avec place de stationnement et cave.C'est au 1ᵉʳ étage par escalier d'une petite résidence tranquille et bien tenue, récemment ravalée que vous trouverez cet appartement de 3PC bien conçu et tout juste rénové. Vous serez accueilli par une entrée couloir qui dessert l'ensemble des pièces et dans laquelle vous pourrez créer un vestiaire. La cuisine meublée est une vraie pièce de vie où vous pourrez prendre vos repas. Elle ouvre sur le balcon. Le séjour très lumineux grace à sa porte fenêtres 3 pans, est habillé d'un très joli parquet bois. Il ouvre aussi sur le balcon filant. Les deux chambres, donnant de l'autre côté du logement bénéficie d'un placard intégré et du même joli parquet. Les chambres donnent coté jardin et bénéficient de beaucoup de calme. La salle de bains est equipée d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo neuf et d'une VMC. Les WC sont séprés.Le chauffage est produit par des radiateurs à fluide caloporteur programmables.Les fenêtres sont en double vitrage et PVC. Vous bénéficierez de persiennes métalliques.L'eau chaude est produite par cumulus électrique. L'eau froide est individuelle.Une cave est à votre disposition au sous-sol de l'immeuble. Vous pourrez y ranger votre vélo, un accès sur l'extérieur est prévu à cet effet.Une place de stationnement est à votre dispsoiotion dans la résidence.Libre de suite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331635935

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
609.74 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
573.74 € TTC
Dont état des lieux(2)
165.44 € TTC
Dépôt de garantie
573.74 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
54.6 m²
Surface habitable
54.6 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 383 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

609,74 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

58 RUE DES EAUX CLAIRESGRENOBLE  3810054,6 m²

54,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

609,74 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 3 pièces 63.51 m² - 15 RUE BARRAL DE MONTFERRAT Grenoble 38100

Appartement T3 entièrement rénové avec balcon - Quartier des Eaux ClairesDécouvrez ce T3 traversant …

178kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

Location Appartement 3 pièces 78.36 m² - 12-14-16 RUE LOUIS ARAGON Grenoble 38100

Pas de frais d'agence pour ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 78.36m2 avec vaste …

126kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 71.92 m² - 50 BOULEVARD JOSEPH VALLIER Grenoble 38100

APPARTEMENT RÉNOVÉ - IDÉALEMENT SITUÉEmplacement privilégié, au pied du Tram C, accès rapide à la …

249kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

Location Appartement 3 pièces 50.54 m² - J.VALLIER-E.VARLIN-DR CALMETTE Grenoble 38000

Quartier dynamique et commerçant. Boulevard Joseph Vallier, T3 renové au 4ᵉ étage offrant une vue …

220kWh/m².an34Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 72.47 m² - 22 COURS DE LA LIBERATION Grenoble 38100

situé au 11ᵉ étage, ce t3 très lumineux vous fait bénéficier d'une vue panoramique et dégagée sur …

186kWh/m².an37Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 57.13 m² - 11 CHEMIN MENEY Grenoble 38100

GRENOBLE - 11 CHEMIN MENEY Ce 3 pièces + cuisine est situé dans une copropriété calme et bien …

291kWh/m².an26Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble