Location Appartement 3 pièces 65.84 m² - STELLA I - II Grenoble 38000

GRENOBLE - AVENUE ALBERT 1ᵉʳ DE BELGIQUE découvrez ce spacieux T3 au pied du Tram A et des commodités. A proximité vous trouverez : Chavant, Gustave Rivet, Parc Paul Mistral, Caserne de Bonne, Picard, Carrefour City... L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Deux balcons complètent ce bien. Exposé Sud/Nord. Loué avec une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Disponible fin janvier, à visiter !

Réf. 331637583

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

779 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

34 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

855.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

197.52 € TTC

Dépôt de garantie

745 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

18/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

54186.32 € / mois

Loyer de base

745 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1952

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.84 m²

Surface habitable

65.84 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.84 m² - STELLA I - II Grenoble 38000