Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.94 m² à louer - 753.04 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.94 m² à louer - 753.04 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.94 m² à louer - 753.04 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 3 pièces 69.94 m² - 9 BIS RUE LAVOISIER Grenoble 38000

Grenoble, Rue Lavoisier, proche quartier Mounier, situé au 3ᵉ étage par escalier d'une copropriété calme, appartement T3 de 69,94m² récemment rénové avec balcon, doté de chauffage/climatisation par pompe à chaleur.Cet appartement traversant vous propose une belle entrée que vous pourrez aménager qui dessert l'ensemble des pièces.D'un côté, la cuisine à aménager, et une chambre avec placard intégré, de l'autre le séjour et la seconde chambre , puis la salle de bains et le WC.Les chambres ont une belle surface (12 m2 chacune), le séjour de 15 m2 ouvre sur un balcon. Ces pièces sont dotées d'un beau parquet. La cuisine est une vraie pièce de vie et ouvre aussi sur un balcon. La salle de bains est dotée d'une baignoire et d'un lavabo. Les WC sont séparés.Le chauffage est produit par une pompe à chaleur particulièrement économique.L'eau chaude est individuelle électrique.L'eau froide est individuelle.Vous disposez aussi d'une place de stationnement dans la cour de l'immeuble et d'une cave en sous-solL'appartement est libre de suite.

Réf. 331504754

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
753.04 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
917.61 € TTC
Dont état des lieux(2)
211.92 € TTC
Dépôt de garantie
743.04 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Digicode
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
69.94 m²
Surface habitable
69.94 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 334 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1805 € et 2443 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

753,04 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 BIS RUE LAVOISIERGRENOBLE  3800069,94 m²

69,94 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

753,04 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Foncière Etoile

Adresse

1 Place Hubert Dubedout

38000 Grenoble