Location Appartement 2 pièces 49.91 m² - 28 RUE MALLIFAUD Grenoble 38000

Secteur Albert 1ᵉʳ de Belgique - Tram à côté de l'immeuble. Magnifique T2 avec balcon dans une résidence de bon standing. Lumineux au 4ᵉ étage, une cuisine est équipée et aménagée. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un emplacement pour la machine à laver.En sous-sol, un garage vous est réservé pour le confort de votre emplacement. L'eau froide est incluse dans les charges. A visiter sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708813

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

725.05 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

654.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

151.23 € TTC

Dépôt de garantie

655.05 €

Disponible le

26/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

778.596 € / mois

Loyer de base

655.05 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.91 m²

Surface habitable

49.91 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.91 m² - 28 RUE MALLIFAUD Grenoble 38000