Location Appartement 4 pièces 62.2 m² - 16 RUE ALEXANDRE DUMAS Grenoble 38000

Appartement de type T4 au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur situé dans le quartier des Eaux clairesAppartement rafraichit , cuisine aménagée et équipée : plaque électrqiue, four et une hotteBranchement de la machine à laver dans la salle de bains .Appartement traversant , proposant 3 chambres , un séjour d'environ 18 m2 ouvert sur la cuisineSalle de douche et WC séparés .Chauffage au gaz A 10min à pied de la ligne du tram C et du tram E A proximité du centre ville .

Réf. 331653260

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

660 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

14 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

816.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

188.47 € TTC

Dépôt de garantie

646 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponible le

20/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1922

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.2 m²

Surface habitable

62.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1317 € et 1781 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 62.2 m² - 16 RUE ALEXANDRE DUMAS Grenoble 38000