Location Appartement 2 pièces 51.3 m² - LE CONSTELLATION Grenoble 38000
GRENOBLE CENTRE VILLE - Idealement situé au 37 avenue 1ᵉʳ de Belgique, dans un secteur recherché pour sa proximté avec le Parc P. Mistral, Chavant et le centre vile. Au croisement des lignes A et C, commerces au pieds de l immeuble. Dans un immeuble avec ascenseur et digicode, un appartement spacieux de type 2 Pièces + Cuisine de 51,30m2 au 2ᵉ étage. compose d'un séjour en parquet, une cuisine séparéé avec rangement, une grande chambre en paquet avce placard /penderie, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel gaz.
Réf. 331655071
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
610 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
673.06 € TTC Dont état des lieux(2)
155.44 € TTC Dépôt de garantie
585 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
03/04/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
733.59 € / mois Loyer de base
585 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
51.3 m² Surface habitable
51.3 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
610 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE CONSTELLATIONGRENOBLE 3800051,3 m²
51,3 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
610 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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