Location Appartement 2 pièces 39.3 m² - Grenoble 38000
Idéalement situé non loin du centre de Grenoble, ce logement conjugue calme et accès rapide aux commodités urbaines grâce au tram à deux pas. Dans une rue calme, ce T2 traversant de 39 m² séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.Récemment rénové : rafraîchissement des peintures, pose de nouveaux radiateurs et une cuisine équipée neuve, il offre un cadre de vie agréable avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux grâce à sa double exposition, une chambre et une salle de bains. Eau froide incluse dans les charges
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331655639
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
683 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
515.62 € TTC Dont état des lieux(2)
119.08 € TTC Dépôt de garantie
613 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
683 € / mois Loyer de base
613 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1994 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
39.3 m² Surface habitable
39.3 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
683 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 BIS RUE DES ARTSGrenoble 3800039,3 m²
39,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
683 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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