Vue n°1 Studio T1 F1 35.57 m² à louer - 557.94 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Studio T1 F1 35.57 m² à louer - 557.94 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Studio T1 F1 35.57 m² à louer - 557.94 €/mois - Grenoble (38100)

Location Studio 35.57 m² - 30 RUE LEON JOUHAUX Grenoble 38100

GRENOBLE - RUE LEON JOUHAUX Venez découvrir ce T1 bis de 37m2 avec une pièce fermée faisant office de chambre. Vous apprécierez sa cuisine équipée, son balcon ainsi que sa vue dégagée. L'appartement se situe au troisième étage d'une copropriété sécurisée. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. La cuisine est ouverte sur le séjour et équipée d'un grand plan de travail ainsi que d'une hotte et plaques de cuisson. La chambre dispose d'un placard intégré. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et luminaire ainsi que d'un meuble de rangement. Une cave en sous-sol sera à votre disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. LIBRE LE : 24/03/2026

Réf. 331656148

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
557.94 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
466.68 € TTC
Dont état des lieux(2)
107.78 € TTC
Dépôt de garantie
542.94 €
Disponible le
05/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
675.83 € / mois
Loyer de base
542.94 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
35.57 m²
Surface habitable
35.57 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

557,94 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 RUE LEON JOUHAUXGRENOBLE  3810035,57 m²

35,57 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

557,94 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble