Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.07 m² à louer - 645 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 55.07 m² à louer - 645 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 55.07 m² à louer - 645 €/mois - Grenoble (38100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 55.07 m² - 14 AVENUE LEON BLUM Grenoble 38100

GRENOBLE CLOS D'OR 14 Avenue Léon BlumDécouvrez ce coquet appartement de 2 pièces situé au 1ᵉʳ et dernier étage d'une résidence tranquille. L'entrée vous accueille avec un généreux espace de rangement. La cuisine aménagée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Profitez également de la terrasse commune de l'immeuble pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à un emplacement de parking privé inclus dans la location.Idéalement situé près des lignes de bus 16 et C3 (arrêt Clos d'or), vous rejoindrez aisément le centre-ville de Grenoble et Le Pont de Claix. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, avec l'eau froide comprise dans les charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666296

Caractéristiques du bien

1er

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
645 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
722.52 € TTC
Dont état des lieux(2)
166.86 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Disponible le
02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
55.07 m²
Surface habitable
55.07 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

645 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 AVENUE LEON BLUMGRENOBLE  3810055,07 m²

55,07 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

645 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble