Location Appartement 2 pièces 41.08 m² - 11 CHEMIN MENEY Grenoble 38000

À LOUER ? Charmant T2 de 41 m² à GrenobleIdéalement situé à Grenoble, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,08 m², situé au 4? étage d?une résidence calme et bien entretenue avec espace vert, sécurisé par un portail automatique et fermé par interphone. Dès l?entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un hall, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu?une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d?un chauffage collectif et de l?eau chaude collective, pour un confort optimal au quotidien.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun ligne E et bus C5, des écoles et des services, il permet de rejoindre facilement le centre-ville de Grenoble et les principaux axes de circulation.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683570

Caractéristiques du bien

4^ème

NC - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

601 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

79 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

538.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.47 € TTC

Dépôt de garantie

522 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.08 m²

Surface habitable

41.08 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Autre

Chauffage

NC - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.08 m² - 11 CHEMIN MENEY Grenoble 38000