Location Appartement 2 pièces 63.61 m² - 1 BOULEVARD CLEMENCEAU Grenoble 38000

T2 meublé de 63 m² avec balcon - Boulevard Clemenceau, GrenobleNous vous proposons ce bel appartement de type T2 meublé de 63,61 m², idéalement situé boulevard Clemenceau à Grenoble, au 3ᵉ étage d'un immeuble collectif, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, et d'une cuisine équipée et aménagée comprenant four, plaques de cuisson et réfrigérateur. Vous profiterez également d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un balcon pour vos moments de détente.Ce bien dispose d'un chauffage collectif et d'une eau chaude individuelle électrique. Meublé et prêt à vous accueillir, il ne nécessite aucun aménagement supplémentaire.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671540

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

871.97 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

166 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

735.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

192.74 € TTC

Dépôt de garantie

1411.94 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

28/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

966.872 € / mois

Loyer de base

705.97 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1951

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.61 m²

Surface habitable

63.61 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 63.61 m² - 1 BOULEVARD CLEMENCEAU Grenoble 38000