Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.01 m² à louer - 673 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.01 m² à louer - 673 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.01 m² à louer - 673 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 2 pièces 44.01 m² - Grenoble 38100

T2 lumineux de 44 m² avec balcon panoramique au 8e étage – Proche tramwayDécouvrez ce charmant appartement de 44 m² idéalement situé boulevard Albert 1er. Installé au 8e étage, ce T2 bénéficie d'un balcon filant qui entoure l'ensemble du logement, offrant un espace extérieur appréciable.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une petite cuisine équipée (plaque électrique, réfrigérateur), et d'un beau séjour avec coin nuit en alcôve comprenant un placard de rangement. La salle de bains et les WC séparés complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Une cave est également incluse pour vos besoins de stockage.Le chauffage électrique assure votre confort tout au long de l'année. La proximité immédiate du tramway facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte rapidement aux différents quartiers de la ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690330

Caractéristiques du bien

8ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
673 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
577.41 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.35 € TTC
Dépôt de garantie
643 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
673 € / mois
Loyer de base
643 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1953

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
44.01 m²
Surface habitable
44.01 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 343 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

673 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 AVENUE ALBERT 1ER DE BELGIQUE (lot 83) LE STELLA 1 ET 2Grenoble  3810044,01 m²

44,01 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

673 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble